למה להשקיע
בנכס פרטי
תפריט
בבואנו לבצע השקעה, נשאלת השאלה מדוע כדאי להשקיע בנכס פרטי בלאס וגאס?
כמובן, שההחלטה בנושא היא אישית לגמרי , אולם קיימות מספר סיבות מרכזיות לכדאיות השקעה שכזאת באחת הערים המבוקשות ביותר בארצות הברית בתחום השקעות נדל"ן, שבגללן בחרנו ב"יחד השקעות" למקד את פעילות השקעות הנדל"ן שלנו באזור זה:
- סף השקעה נמוך מאד – על מנת לרכוש נכס פרטי בלאס וגאס נדרש הון של פחות מרבע מההון הנדרש לרכישת דירה בארץ.
- ביקושים גבוהים – כ-50% מהתושבים בעיר שוכרים ולא רוכשים דירות.
- ביקושי שיא ברבעון הראשון של 2020 לבתי מגורים בעיר עם מחירי שוק שהגיעו לערך הכי גבוה בעשור האחרון ואפילו נוצר ביקוש גבוה מההיצע.
- השקעה שניתנת למימוש בכל שלב.
- תשואה גבוהה משכירות – יותר מפי- 2 מתשואה על שכירות בישראל.
- פוטנציאל גבוה לתשואה יפה על ערך הנכס בעת המכירה.
- הנכס רשום על שם הקונה (בעלות מלאה) ללא שותפים כשבעל הנכס יכול לעשות איתו מה שירצה בכל רגע שירצה.
- שקיפות בכל תהליך הרכישה והמכירה עם מידע מסודר ומדויק.
- האוכלוסיה בעיר הכפילה את עצמה במהלך העשור האחרון, בשל התפתחות המסחר, כלכלה משגשגת, קהילות פעילות עם כל השירותים הנדרשים, מזג אוויר נוח והגירה חיובית מכל רחבי העולם, כך שהביקוש לדירות מגורים גבוה והסיכון למשקיעים יחסית נמוך.
- השקעה בנכס פרטי הינה השקעה שמרנית אשר ביחס לסיכון הנמוך שבה, מעניקה תשואה אטרקטיבית.