הכלכלה של לאס וגאס ומנועי הצמיחה של העיר כבירת נדל"ן למשקיעים בארצות הברית

לאס וגאס מוגדרת כבירת הבידור והתיירות העולמית בשל היותה אחד מאתרי הנופש המציעים תרבות בידור עשירה ומגוון פעילויות למבקרים עם חיי לילה עשירים, בתי קזינו, מתחמי קניות ומסעדות.

אזור עמק לאס וגאס רשם את הגידול הגבוה ביותר באוכלוסיה בשנים האחרונות עם מעל ל-2.2 מליון תושבים!

העיר ממשיכה למשוך אליה עוד ועוד תושבים עם דרישה שלא נגמרת, וגורמת לשוק הנדל"ן להמשיך ולהתפתח עם ביקוש רב שלפי הצפי יימשך במהלך 2021 ובשנים הקרובות.
אחת הסיבות העיקריות לגידול היא בין היתר בעקבות תוספת של מקומות עבודה, פיתוח העיר והתבססות הכלכלה על סקטורים נוספים מלבד התיירות – דבר המהווה בשורות טובות למשקיעים מתוך ומחוץ לעיר.

ענף התיירות בלאס וגאס

הענף הכלכלי המוביל בלאס וגאס הוא ענף התיירות.
בשנת 2019 יותר מ-48 מליון תיירים מקומיים וזרים ביקרו בעיר והפכו אותה לאחד משבעת היעדים הפופולאריים ביותר בעולם, וליעד השלישי הכי מתוייר בארצות הברית לתיירות בינלאומית נכנסת.

 בלאס וגאס ניתן למצוא מלונות ענק עם בתי קזינו ברמה הכי טובה בעולם, ומלונות בדירוג של 5 כוכבים דלוקס יותר מכל מקום אחר בעולם!.

רצועת הסטריפ בלאס וגאס, היא באורך של כ-7 ק"מ בדרום העיר, מפורסמת בזכות הריכוז הגבוה של בתי קזינו, מלונות וריזורטים מפוארים. יתרה מכך, היא נחשבת לאחד משלושת היעדים הפופולאריים ביותר לועידות עסקיות בארצות הברית.

הגידול הכלכלי של לאס וגאס מתוחזק על ידי תיירות, הימורים, אירוח וכנסים.

פיתוח ענף הנדל"ן מהווה בין היתר חלק משמעותי בפעילות הכלכלית בעיר, בשל הביקוש הבלתי נגמר למקומות נופש ומלונות.

שוק הנדל"ן בלאס וגאס גדל בקצב מהיר ביותר כדי לעמוד בדרישה מצד משקיעים, אבל השינוי המהותי ניכר מכך שמלבד פרוייקטי התיירות הרבים, הכלכלה של העיר ומקומות העבודה שנוצרים אינם נשענים רק על ענף התיירות.

חברות ענק ופרוייקטים במיליארדי דולרים שמושקעים לטווח ארוך מבטיחים את המשך השיפור הכלכלי לטווח ארוך. 

דוגמאות מרכזיות:

1. אמזון פתחו שני מרכזים לוגיסטיים בעיר.
2. גוגל פותחת Data Center בעיר.
3. מרכז הכנסים של לאס וגאס מכפיל את עצמו בימים אלו בהשקעה של 1.5 מיליארד דולר.
4. באוניברסיטת לאס וגאס נבנית פקולטה לרפואה.
5. פארק תעשייה ומגורים – Blue Tech Park בהשקעה של כ-7.5 מיליארד דולר.
6. מלון Resort World שייפתח בסוף השנה בהשקעה של כ-4 מיליארד דולר.
7. אצטדיון Allegiant Stadium לקבוצת הריידרס בהשקעה של כ-2 מיליארד דולר.
8. פרוייקטים רבים בתחום הנדל"ן, המסחר והתרבות שמתפתחים כל הזמן.

 תעשיות ההימורים והתיירות לא מציגות סימני האטה בשנתיים האחרונות, והצפי הוא שהן יחזרו לפעילות מלאה בתוך חודשים ספורים לאחר סיום משבר הקורונה, כך שמשקיעי נדלן לא צריכים לחשוש מרכישת נכסים פרטיים להשכרה בלאס וגאס.

מסיבות אלו ונוספות, חברת יח"ד השקעות בחרה את לאס וגאס כמוקד המרכזי בה מושקעים כספי לקוחותיה. חברת יח"ד השקעות יודעת להציע תשואות הנעות בין 5-12% בשנה משכירות (לפני עליית ערך הבית), לאתר בתים מתחת למחיר השוק ולעזור לקונה לאורך כל הדרך עד לסיום הרכישה. איתנו אתם יכולים להיות בטוחים שהרכישה תתבצע במקצועיות, אחריות, אמינות ושקיפות מרבית.